Büro in München mieten 2.175,50 m2 ab 9,00 €/m2 (BNPPRE M3356)

Mittagspause im Grünen!

81677 München

  • M3356

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 9.00 - 14.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,175.50 m2

    Bürofläche

  • 294.42 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Benedikt Eckert

Tel: +49 89 552300-44

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone3.2 Stadtgebiet Ost
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Kühlung/ LüftungKühldecke

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1989
Modernisierung2012

Objektbeschreibung

Das extravagante Büroensemble besticht durch sein moderne runde Form und fügt sich so perfekt in seine Umgebung ein. Weiterhin besticht es durch einen großzügigen Eingangsbereich, der die außergewöhnliche Form des Gebäudes ebenfalls wiederspiegelt. Alle Büroeinheiten lassen sich nach Mieterwunsch komplett flexibel aufteilen und eignen sich sowohl für eine Nutzung als Einzel- und Doppelbüros, als auch zur Großraumnutzung. Zur Ausstattung gehören unter anderem Kühldecken, ein außenliegender Sonnenschutz sowie eine vom Vermieter zur Verfügung gestellte Teeküche. Durch die teilweise bodentiefen Fenster entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die umliegenden Grünflächen laden zum Verweilen in der Mittagspause ein.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt ist verkehrsgünstig im Münchner Osten im Stadtteil Zamdorf gelegen. In nur ca. 4 Minuten erreicht man das Messegelände Riem, in ca. 10 Fahrminuten die Münchner Innenstadt. Entlang der Autobahn nach Passau befinden sich zahlreiche Speditionsfirmen, Unternehmen mit leichter Produktion sowie zahlreiche weitere Bürostandorte. Die Entwicklung der benachbarten Bavaria Towers hat zu einer erheblichen Aufwertung des Gebiets beigetragen. Renommierte Nutzer wie Samsung, EGym, Giesecke & Devrient sowie die Süddeutsche Zeitung haben diesen Standort zwischen Innenstadt und Messe gewählt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof18 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.452,96 m², davon bis zu 2.175,50 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.452,96 m², davon 2.175,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert27,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert50,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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