Büro in München mieten 1.038,00 m² ab 16,50 €/m² (BNPPRE M3356)

Mittagspause im Grünen!

81677 München

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	3.2 Stadtgebiet Ost
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1989
Modernisierung	2012
Deckenhöhe	2,90 m

Objektbeschreibung

Das extravagante Büroensemble besticht durch sein moderne runde Form und fügt sich so perfekt in seine Umgebung ein. Weiterhin besticht es durch einen großzügigen Eingangsbereich, der die außergewöhnliche Form des Gebäudes ebenfalls wiederspiegelt. Alle Büroeinheiten lassen sich nach Mieterwunsch komplett flexibel aufteilen und eignen sich sowohl für eine Nutzung als Einzel- und Doppelbüros, als auch zur Großraumnutzung. Zur Ausstattung gehören unter anderem Kühldecken, ein außenliegender Sonnenschutz sowie eine vom Vermieter zur Verfügung gestellte Teeküche. Durch die teilweise bodentiefen Fenster entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die umliegenden Grünflächen laden zum Verweilen in der Mittagspause ein.

Lage

Das Objekt ist verkehrsgünstig im Münchner Osten im Stadtteil Zamdorf gelegen. In nur ca. 4 Minuten erreicht man das Messegelände Riem, in ca. 10 Fahrminuten die Münchner Innenstadt. Entlang der Autobahn nach Passau befinden sich zahlreiche Speditionsfirmen, Unternehmen mit leichter Produktion sowie zahlreiche weitere Bürostandorte. Die Entwicklung der benachbarten Bavaria Towers hat zu einer erheblichen Aufwertung des Gebiets beigetragen. Renommierte Nutzer wie Samsung, EGym, Giesecke & Devrient sowie die Süddeutsche Zeitung haben diesen Standort zwischen Innenstadt und Messe gewählt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	18 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.389,78 m², davon bis zu 1.038,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.389,78 m², davon 1.038,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Stromverbrauchskennwert	27,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	50,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).