Büro in München mieten 5.191,18 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE M3512)

Hell und hochwertig - Ihr neues Büro!!

80807 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Stadtgebiet Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	mieterseitig, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung, mechanische Be- und Entlüftung
Preis pro Parkfläche	90,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2003
Deckenhöhe	2,90 m

Objektbeschreibung

Hochwertiges Bürogebäude, eine Synthese aus zwei architektonischen Aussagen, einmal der ökononomische Rundlauf zur bestmöglichen Unterstützung der Kommunikation ohne Sackgassen, mit Dachterrasse um die Mittagspause in luftiger Höhe zu verbringen. Andererseits der Turmteil, Blick über München, der Firmenname weithin sichtbar. Die repräsentative Fassade ist aus Glas, Natur- und Kunststein errichtet. In den beiden Eingangsbereichen stehen je zwei Personenaufzüge aus Glas zur Verfügung.

Lage

Die Büromarktzone Parkstadt Schwabing ist eine komplette Neuentwicklung im nördlichen Münchener Stadtgebiet. Die zentrale Grünanlage wird gesäumt von modernen Wohngebäuden sowie zahlreichen repräsentativen Bürogebäuden entlang der Domagkstraße sowie der Autobahn Richtung Nürnberg. Markante Eckpunkte bilden der "Skyline Tower" am nödlichen sowie die "Highlight Tower" am südlichen Ende der Parkstadt. Unternehmen wie OSRAM, Interhyp, MAN und Fujitsu haben die Parkstadt Schwabing als Unternehmenssitz gewählt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch zwei Haltestellen der U-Bahnlinie 6 gewährleistet und ist durch die Expresstram weiter verbessert worden. Das nahe gelegene Parkstadt-Center gewährleistet optimal die Nahversorgung. Weitere Kantinen und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

13.116,48 m², davon bis zu 5.191,18 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	13.116,48 m², davon 5.191,18 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	66,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	84,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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