Büro in München mieten 2.684,00 m² ab 20,50 €/m² (BNPPRE M3874)

Alpenblick in der Parkstadt Schwabing!

80807 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Stadtgebiet Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung
Preis pro Parkfläche	115,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2003
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Die architektonische Gestaltung des Gebäudes in markanter Carré-Bebauung entspricht einem gehobenem Ambiente. An den gegenüberliegenden, südlichen Gebäudeecken befinden sich zweigeschossige Öffnungen. Beim Design der Fassade wurde eine einheitliche Gestaltung mit großzügiger, bodentiefer Verglasung gewählt. Die gartenarchitektonisch gestaltete Außenanlage sowie bepflanzte Innenhöfe sorgen für einen Ruhepol zwischen den Arbeitszeiten.

Lage

Das Carrea liegt im nördlichen Teil der Parkstadt Schwabing. Das Parkstadt Center, in welchem sich zwei Verbrauchermärkte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, diverse Dienstleister, Arztpraxen, ein Fitness-Center sowie vielfältige Restaurants und Snack-Bars befinden, ist in nur wenige Gehminuten entfernt. Für Firmenveranstaltungen oder Übernachtungen stehen drei Hotels unterschiedlichster Preiskategorien in der Umgebung zur Verfügung, die unter anderem auch einen Mittagstisch anbieten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

16.471,00 m², davon bis zu 2.684,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	16.471,00 m², davon 2.684,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	28,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	53,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	72,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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