80687 München
Büromarktzone | 3.4 Stadtgebiet West |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außen- und innenliegend |
Zugangskontrolle | Code-Kartensystem vorhanden |
Kühlung/ Lüftung | Be-/Entlüftung mit Kühlung |
Preis pro Parkfläche | 150,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 2007 |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Gebäude an herausragender Stelle überzeugt durch ein durchdachtes Fassadenkonzept, repräsentative Eingangshallen mit 6 m. Deckenhöhe und flexible Raumkonzepte auf den Büroetagen. Be- und Entlüftung mit Kühlung in Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz sorgt für optimales Raumklima, die Aufteilung der Flächen wird individuell mit dem jeweiligen Mieter abgestimmt.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Laim zwischem dem Laimer und dem Pasinger Bahnhof. Die Landsberger Straße ist die Verbindungsachse zwischen dem Zentrum und dem Stadtteil Pasing im Münchener Westen. Zahlreiche renommierte Unternehmen wie die Direkt-Anlage-Bank, Bilfinger Berger etc. haben sich hier in den letzten Jahren niedergelassen, was zu einer starken Aufwertung des Standorts geführt hat.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 15 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 25 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 20.536,97 m², davon 4.394,50 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | KWK regenerativ, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix |
Endenergiebedarf | 188,80 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | siehe Provisionshinweis |
Provisionshinweis
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