Büro in München mieten 4.394,50 m2 (BNPPRE M4133)

Hochmoderne Architektur im Münchner Westen!

80687 München

  • M4133

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,394.50 m2

    Bürofläche

  • 1,952.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung bzw. ab Mitte 2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christian Rothkranz

Tel: +49 89 552300-32

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.4 Stadtgebiet West
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung mit Kühlung
Preis pro Parkfläche150,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2007
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Gebäude an herausragender Stelle überzeugt durch ein durchdachtes Fassadenkonzept, repräsentative Eingangshallen mit 6 m. Deckenhöhe und flexible Raumkonzepte auf den Büroetagen. Be- und Entlüftung mit Kühlung in Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz sorgt für optimales Raumklima, die Aufteilung der Flächen wird individuell mit dem jeweiligen Mieter abgestimmt.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Laim zwischem dem Laimer und dem Pasinger Bahnhof. Die Landsberger Straße ist die Verbindungsachse zwischen dem Zentrum und dem Stadtteil Pasing im Münchener Westen. Zahlreiche renommierte Unternehmen wie die Direkt-Anlage-Bank, Bilfinger Berger etc. haben sich hier in den letzten Jahren niedergelassen, was zu einer starken Aufwertung des Standorts geführt hat.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
20.536,97 m², davon bis zu 4.394,50 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes20.536,97 m², davon 4.394,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK regenerativ, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf188,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).