80804 München
Büromarktzone | 2.1 Cityrand Nord |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden, Doppelboden |
Verkabelung | verkabelt Cat 6 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | Code-Kartensystem vorhanden |
Preis pro Parkfläche | 80,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1989 |
Modernisierung | 2007 |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Bürogebäude mit zeitloser Architektur und verspiegelten Fassadenelementen. Die Flächen werden über zwei repräsentative Eingangsbereiche erschlossen. Die Gebäudemaße garantieren flexible und effiziente Grundrisse. Das ringförmige Gebäude umschließt einen sehr schönen und ruhigen Innenhofbereich, der als Erholungszone dient.Lagebeschreibung
Die Leopoldstraße ist eine der bekanntesten Straßen Münchens und liegt im Münchner Norden im Stadtteil Schwabing, einem Szeneviertel der bayerischen Landeshauptstadt. Die prominente Adresse zwischen dem Englischen Garten und dem Universitätsviertel dient als Verbindung zwischen der Innenstadt und dem Mittleren Ring und bietet somit einen ausgezeichneten Anschluss an das gesamte Münchner Fernstraßennetz. Unzählige Cafés, Restaurants, Kinos, Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Sehenswürdigkeiten sind binnen weniger Gehminuten zu erreichen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 15 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 28 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 12.164,33 m², davon 1.420,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | KWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix |
Endenergiebedarf Strom | 33,70 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 97,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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