Büro in München mieten 416,00 m² ab 28,50 €/m² (BNPPRE M4631)

Altbau am Isarufer!

80538 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und exklusive Bürofläche befindet sich in einem um die Jahrhundertwende errichtetem denkmalgeschützten Altbau, im renommierten Stadtteil Lehel. Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch seinen exklusiven Eingangsbereich aus, sondern auch durch seine hochwertige Altbaufassade.

Lage

Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtteil Lehel in der Widenmayerstraße. Diese verläuft entlang der Isar und ist geprägt von repräsentativen Wohn- und Bürohäusern aus der Jahrhundertwende. Zur Isar sowie zum Englischen Garten sind es nur wenige Gehminuten. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zum Mittleren Ring und zur Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2.1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	32.8 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.407,54 m², davon bis zu 416,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.407,54 m², davon 416,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	60,50 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	116,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).