80538 München
Büromarktzone | 1.1 City |
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Verkabelungsort | Fußboden-Kabelkanäle |
Verkabelung | mieterseitig |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Objektbeschreibung
Diese hochwertige und exklusive Bürofläche befindet sich in einem um die Jahrhundertwende errichtetem denkmalgeschützten Altbau, im renommierten Stadtteil Lehel. Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch seinen exklusiven Eingangsbereich aus, sondern auch durch seine hochwertige Altbaufassade.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtteil Lehel in der Widenmayerstraße. Diese verläuft entlang der Isar und ist geprägt von repräsentativen Wohn- und Bürohäusern aus der Jahrhundertwende. Zur Isar sowie zum Englischen Garten sind es nur wenige Gehminuten. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zum Mittleren Ring und zur Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 4 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 2.1 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 32.8 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 2.407,54 m², davon 416,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Stromverbrauchskennwert | 60,50 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 116,80 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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