Büro in München mieten 591,32 m² (BNPPRE M4640)

Repräsentative und hochwertige Büroflächen in Obersendling

81379 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.5 Übriges Stadtgebiet (alt)
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2003
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige, repräsentative Bürogebäude verfügt über eine hochwertige Natursteinfassade sowie teilweise zweigeschossige Eingangshallen, die als Stahl-Glas-Konstruktion ausgeführt sind. Die Längsbauten sind durch zwei Brückenbauten miteinander verbunden. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. raumhohe Fenster und Natursteinbelag in den Eingangsbereichen. Einzel-, Kombi- und Großraumbüros können durch Leichtbauwände problemlos dargestellt werden. Lagerflächen stehen im 1. und 2. UG für EUR 7,50/m²/ Monat zzgl. NK zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Obersendling. Hier hat sich im Laufe der vergangenen Jahre einer der interessantesten Gewerbestandorte der Landeshauptstadt entwickelt. Geprägt ist dieses Viertel durch die Ansiedlung von Siemens und vielen anderen bedeutenden Unternehmen. Über die direkt angrenzende Boschetsrieder Straße ist man gut an die Ausfallstraßen sowie den Mittleren Ring und damit die umliegenden Autobahnen angebunden. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung an der Boschetsrieder Straße und am Ratzinger Platz.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

19.797,18 m², davon bis zu 591,32 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	19.797,18 m², davon 591,32 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	26,60 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	58,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).