Büro in München mieten 2.198,88 m2 (BNPPRE M4640)

Flexible Büroflächen in Obersendling

81379 München

  • M4640

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,198.88 m2

    Bürofläche

  • 276.87 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jasper Matthes

Tel: +49 8955 2300-81

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone3.3 Stadtgebiet Süd
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungmieterseitig, verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollevorhanden
Kühlung/ Lüftungvorhanden
Preis pro Parkfläche65,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2003
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige, repräsentative Bürogebäude verfügt über eine hochwertige Natursteinfassade sowie teilweise zweigeschossige Eingangshallen, die als Stahl-Glas-Konstruktion ausgeführt sind. Die Längsbauten sind durch zwei Brückenbauten miteinander verbunden. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. raumhohe Fenster und Natursteinbelag in den Eingangsbereichen. Einzel-, Kombi- und Großraumbüros können durch Leichtbauwände problemlos dargestellt werden. Lagerflächen stehen im 1. und 2. UG für EUR 7,50/m²/ Monat zzgl. NK zur Anmietung zur Verfügung. Es stehen Stellplätze für je 65 EUR/Monat zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Obersendling. Hier hat sich im Laufe der vergangenen Jahre einer der interessantesten Gewerbestandorte der Landeshauptstadt entwickelt. Geprägt ist dieses Viertel durch die Ansiedlung von Siemens und vielen anderen bedeutenden Unternehmen. Über die direkt angrenzende Boschetsrieder Straße ist man gut an die Ausfallstraßen sowie den Mittleren Ring und damit die umliegenden Autobahnen angebunden. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung an der Boschetsrieder Straße und am Ratzinger Platz.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
19.829,53 m², davon bis zu 2.198,88 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes19.829,53 m², davon 2.198,88 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert26,60 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert58,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).