Büro in München mieten 2.085,94 m2 ab 16,12 €/m2 (BNPPRE M4784)

Ihr Workspace am Laimer Bahnhof!

80687 München

  • M4784

    Objekt-ID

  • 16.12 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,16 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,085.94 m2

    Bürofläche

  • 652.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Jasper Matthes

Tel: +49 8955 2300-81

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.4 Stadtgebiet West
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungSplitgerät
Preis pro Parkfläche69,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2001

Objektbeschreibung

Zeitgemäßer Neubau mit Naturstein-Glas-Aluminium-Fassade, Leichtmetallkonstruktion in den Dachgeschossen und im Zentralbereich. Ansprechendes Freiflächenkonzept mit drei Innenhöfen, einem Wasserspiel und viel Grün. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss des rückwärtigen Gebäudeteils und ist mit hochwertigen Materialien wie Glas und Holz ausgestattet. Die Aufteilung besteht aus Einzel- und Teambüros. Bei den aktuellen Vakanzen handelt es sich um eine mögliche Untervermietung bis Juli 2023. Es besteht die Möglichkeit zum Abschluss eines Hauptmietverhältnisses. Dabei können sich die Mietkonditionen verändern.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage im Münchner Westen, im Stadtteil Laim. Über die Landsberger Straße erreicht man zügig die Innenstadt sowie die anderen westlichen Stadtteile. Geprägt wird dieses Viertel durch architektonisch interessante Gebäude, die in den letzten Jahren hier realisiert wurden. Viele IT-Dienstleister und Banken habe sich in der Umgebung niedergelassen. Über den Mittleren Ring besteht eine optimale Verkehrsanbindung an sämtliche Autobahnen über den Mittleren Ring. Viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen29 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
20.736,28 m², davon bis zu 2.085,94 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes20.736,28 m², davon 2.085,94 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom52,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme171,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).