Büro in München mieten 650,00 m² ab 33,00 €/m² (BNPPRE M4808)

Hochwertiges Bürogebäude am Königsplatz!

80333 München

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung, Kühldecke
Anzahl Parkflächen	6 Stück
Preis pro Parkfläche	180,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2005

Objektbeschreibung

Das repräsentative Eingangsfoyer erstreckt sich über zwei Geschosse. Die Ausstattung der Büroflächen ist sehr hochwertig und entspricht den Anforderungen anspruchsvoller Mieter. Ein Detail sind die vielen Glaselemente, die sehr viel Licht in die Räume lassen, eine großzügige Teeküche als Meetingpoint, ein hochwertiger Parkettboden und ein besonders hervorstechender Meetingbereich. Lagerflächen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-, Wein-, und Residenzstraße. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Der Bereich östlich der Theresienwiese ist von kleineren Bürovillen geprägt. Das Lehel überzeugt mit Büroflächen in repräsentativen Altbau. Durch die Nähe des Hauptbahnhofes besteht eine hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte, Kaufhäuser, Banken, Restaurants. Durch die Neugestaltung des Stiglmayrplatzes mit dem damit verbundenen Zuzug großer Firmen hat der Standort insgesamt weiter an Attraktivität gewonnen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.916,90 m², davon bis zu 650,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.916,90 m², davon 650,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk regenerativ, Strom
Endenergieverbrauch Strom	16,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	45,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	33,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).