Büro in München mieten 1.788,12 m2 (BNPPRE M5065)

Echo - Ihr Wunschbüro mit optimaler Anbindung!

81735 München

  • M5065

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 1,788.12 m2

    Bürofläche

  • 216.50 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.3 Stadtgebiet Süd
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle, nach Absprache
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftungoptional

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Modernisierung2020

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Büro- & Geschäftshaus im urbanen Stadtteil Neuperlach wird zum aktuellen Zeitpunkt noch umfangreich modernisiert. Die Fassade wurde bereits mit Naturholz verkleidet, auch die Erschließungsbereiche wie Aufzüge und Treppenhäuser werden bzw. wurden neu gestaltet. Dies trifft auch auf die vakanten Büro-/Praxisflächen zu, die nach Absprache mit dem Eigentümer nach den Wünschen des Mieters ausgebaut werden. Durch die ausgezeichnete Nahversorgung im direkten Umfeld und der Nähe zum Ostpark ist für das leibliche Wohl gesorgt. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nahe dem Ostpark, der in den Pausen zum Verweilen einlädt. Das Einkaufscenter "LIFE" liegt direkt gegenüber und das "PEP" ist nur wenige Gehminuten bzw. eine U-Bahnstation entfernt. Mit dem PKW erreicht man über die Ständlerstraße und über die Heinrich-Wieland-Straße schnell die Innenstadt und den Mittleren Ring.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
5.707,02 m², davon bis zu 1.788,12 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes5.707,02 m², davon 1.788,12 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom17,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme84,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf40,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).