Büro in München mieten 274,00 m² (BNPPRE M5424)

Moderne Bürofläche im Uni-Viertel

80799 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Cityrand Nord
Verkabelungsort	Unterputz, nach Absprache
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	teilweise vorhanden
Anzahl Parkflächen	1 Stück
Preis pro Parkfläche	160,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1968
Modernisierung	2020

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in Toplage direkt an der Akademie der Bildenden Künste. Die vakante Mieteinheit bietet den neuen Mietern einen hellen, freundlichen Arbeitsplatz.

Lage

Die Büromarktzone Cityrand Nord schließt an die City an und wird durch den Mittleren Ring begrenzt. Neben Neuhausen liegen hier vor allem das Münchner Traditionsviertel Schwabing, einer der begehrtesten Standorte für Wohnen und Arbeiten. Geprägt durch den Englischen Garten im Osten und den Olympiapark im Nordwesten, stehen hier trotz der städtebaulichen Kompaktheit zahlreiche Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ferner finden sich hier mit dem Haus der Kunst und den drei Pinakotheken die renommiertesten Museen Münchens. Münchner Freiheit, Hohenzollernstraße sowie die Leopoldstraße zählen zu den beliebtesten Straßenzügen der bayerischen Landeshauptstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Bars.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	14 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	16 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

767,00 m², davon bis zu 274,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	767,00 m², davon 274,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	siehe Provisionshinweis

Provisionshinweis

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