Büro in München mieten 296,15 m2 ab 23,60 €/m2 (BNPPRE M596)

Ihr neuer zentraler Arbeitsplatz!

80331 München

  • M596

    Objekt-ID

  • 23.60 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 296.15 m2

    Bürofläche

  • 296.15 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Eren Yahsi

Tel: +49 89 552300-789

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1962
Modernisierung2008

Objektbeschreibung

Das 7-stöckige Bürogebäude wurde 2008 komplett saniert und bekam in diesem Zuge eine komplett neue Fassade, welche durch die neue, raumhohe Stahlglaskonstruktion das Erscheinungsbild des Objekts moderner und zeitloser wirken lässt. Die vakante Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und wird bequem über den Aufzug erschlossen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-, Wein-, und Residenzstraße. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Der Bereich östlich der Theresienwiese ist von kleineren Bürovillen geprägt. Das Lehel überzeugt mit Büroflächen in repräsentativen Altbau. Das Objekt befindet unmittelbar am Karlsplatz (Stachus/Fußgängerzone). Eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Banken und Restaurants finden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.480,75 m², davon bis zu 296,15 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.480,75 m², davon 296,15 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch Strom85,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme72,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert93,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).