Bürofläche in München mieten 4.878m² ab 18,00€/m² (BNPPRE M7338)

Bürohaus mit zeitloser Eleganz!

80807 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

3.2 Parkstadt Schwabing

Verkabelungsort:

Hohlraumboden

Verkabelung:

mieterseitig

Klimatisierung:

Betonkernaktivierung

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Zugangskontrolle:

Code-Kartensystem vorhanden

Anzahl Parkflächen:

68 Stück

Preis pro Parkfläche:

75,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

2009

Achsmaß:

1,35 m

Das Bürohaus "Wagenfeld" fasziniert durch eine zeitlose Eleganz, die in solch gehobener Qualität Seltenheitswert genießt. Bestechend ist die markant schlichte Formensprache. Das 3-geschossige Bürohaus setzt eigene Zeichen. Die interessant gegliederte Fassade mit Glasfaserbeton-Elementen erhält duch eingefärbte Glaspaneele und großzügige Fensterflächen ihren außergewöhnlichen Reiz. Durch die U-förmige Grundfläche entsteht im Außenbereich ein fast atriumartig wirkender Grünbereich mit integrierten Parkplätzen. Auch Individualität ist im "Wagenfeld" allgegenwärtig, denn sämtliche Räume sind flexibel teilbar.

Lage

Die Büromarktzone Parkstadt Schwabing ist eine komplette Neuentwicklung im nördlichen Münchener Stadtgebiet. Die zentrale Grünanlage wird gesäumt von modernen Wohngebäuden sowie zahlreichen repräsentativen Bürogebäuden entlang der Domagkstraße sowie der Autobahn Richtung Nürnberg. Markante Eckpunkte bilden der "Skyline Tower" am nödlichen sowie die "Highlight Tower" am südlichen Ende der Parkstadt. Unternehmen wie OSRAM, Interhyp, MAN und Fujitsu haben die Parkstadt Schwabing als Unternehmenssitz gewählt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch zwei Haltestellen der U-Bahnlinie 6 gewährleistet und ist durch die Expresstram weiter verbessert worden.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

2 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

15 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

Fernwärme

Endenergiebedarf:

9,17 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Innenansicht

Regelgeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss