Büro in München mieten 848,05 m² ab 26,00 €/m² (BNPPRE M7393)

Moderne Büroflächen im ZOB!

80339 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig, verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2009
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Die Multifunktions-Immobilie mit einer Grundfläche von 25.000 m² und einem einzigartigen Aluminium-Röhren-Design verbindet auf sieben Geschossen die Funktionen Reisen, Büro, Einzelhandel, Gastronomie und Event zu einem funktionalen Ganzen. Unterhalb des Erdgeschosses befindet sich ein Busbahnhof für den nationalen und internationalen Linienbusverkehr, im ersten Obergeschoss gibt es Einzelhandels- und Gastronomieflächen, auf drei weiteren Obergeschossen wurden ca. 10.300 m² Bürofläche konzipiert. Die Flächen können über separate Zugänge erreicht werden, sind flexibel aufteilbar und verfügen über eine moderne Ausstattung.

Lage

Der ZOB befindet sich nahe dem Hauptbahnhof Münchens in exponierter Lage. Er schließt die letzte Baulücke im Umfeld und trägt zu einer weiteren Steigerung der Attraktivität des Standortes neben den Refurbishments in der Arnulfstraße bei. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Münchens schönster Biergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.338,62 m², davon bis zu 848,05 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.338,62 m², davon 848,05 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf	316,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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