Büro in München mieten 707 m2 ab 28,5 €/m2 (BNPPRE M7467)

Untermietflächen im Arnulfpark, Laufzeit 2 Jahre!

80636 München

  • M7467

    Objekt-ID

  • 28.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 707.00 m2

    Bürofläche

  • 707.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Benedikt Eckert

Tel: +49 89 552300-44

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.6 Arnulfpark
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche150 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2016
Deckenhöhe2,90 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Der Planer für das Projekt Nove ist das Büro Antonio Citterio Patricia Viel and Partners, Mailand, das bei einem Design Contest mit sieben geladenen Teilnehmern den ersten Preis erzielte. Auf 7.300 qm Baugrund an der Luise-Ullrich-Straße, Ecke Lilli-Palmer-Straße entstehen rund 27.500 qm oberirdische BGF. Sie verteilen sich auf sechs Regelgeschosse sowie ein 23 m hohes Atrium und einen Hochhaustrakt mit neun Stockwerken an der Luise-Ullrich-Straße. Städtebaulich orientiert sich NOVE am italienischen Palazzo. Im Zentrum laden zwei Innenhöfe Mieter und deren Gäste dazu ein, im geschützten Freiraum Pause zu machen. NOVE ist als Green Building konzipiert. Eine Zertifizierung nach LEED Gold ist vorgesehen. Daraus resultiert eine nachhaltige Bauweise auf dem höchsten Stand der aktuellen Technik. Ansprüche an einen energieeffizienten Gebäudebetrieb erfüllt der Neubau natürlich ebenfalls. - Fläche ist im ausgebauten Zustand - hochwertige Gebäudeausstattung - Akustisch wirksame Heiz-/Kühldecken - Mechanische Be- und Entlüftung - aussenliegende Jalousien - CAT 7 - Unterfluranschlüsse - Teppichboden - Küche (inkl. Küchenzeile und Holzparkettboden)

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten in der City, in exponierter Lage im Nordwesten des Arnulfparks nahe der Donnersberger Brücke. In wenigen Fahrminuten sind über den Mittleren Ring sowie den Altstadtring sämtliche Autobahnen sowie alle wichtigen Ausfallstraßen zeitnah erreichbar. Zahlreiche neue Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Hotels sind im Arnulfpark entstanden und machen diesen Standort zu einem Highlight der Münchner Innenstandstandorte.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK regenerativ
Endenergiebedarf Strom32,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme116,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf148,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGBs
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