Bürofläche in München mieten 2.960,88m² ab 28,50€/m² (BNPPRE M7558)

Objekt-ID: M7558
provisionsfrei
28,50 - 31,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.960,88 m²
Bürofläche
370,11 m²
teilbar ab
Ende 2017
Verfügbarkeit

Moderner Büroturm!

81671 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M7558
provisionsfrei
28,50 - 31,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.960,88 m²
Bürofläche
370,11 m²
teilbar ab
Ende 2017
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.2 City RandSüd
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
195 Stück
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2016
Da das HIGHRISE one das Eingangstor zum neuen Werksviertel klar dominieren und definieren wird, sind Details wichtig: 17 Etagen Turm, kunstvoll durch 5 Sockelgeschosse gesteckt, geben dem Gebäude seine ganz spezielle Leichtigkeit, die durch die transparente und offene Fassade noch betont wird.
Davor ein markanter Platz mit hohem Wiedererkennungswert, um die Präsenz des Gebäudes an diesem Standort noch zu verstärken. Eine Lobby über zwei Etagen bildet den Haupteingang und überzeugt durch Größe, Raum und Atmosphäre.
Namhafte Landschafts- und Innenarchitekten werden sowohl in die Vorplatzgestaltung als auch für die Gestaltung der Lobby und der Grünflächen einbezogen, um maximale Aufmerksamkeit zu erreichen.

Lage

Die Büromarktzone umfasst große Teile von Sendling, Au, Giesing und Haidhausen. Neben dem Kreisverwaltungsreferat sowie dem Arbeitsamt in der Lindwurmstraße, sind hier auch das Deutsche und das Europäische Patentamt sowie das Deutsche Museum an der Isar angesiedelt. Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und zukünftig das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Aber auch viele Unternehmen aus dem IT-Bereich haben hier ihren Unternehmenssitz.


Am Münchner Ostbahnhof wächst ein neues und zukunftorientiertes Quartier, das Werksviertel. Moderne Bürogebäude, Hotel und Gastronomie decken die Anforderungen an ein zeitgemäßes, innovatives und lebendiges Stadtviertel mit Geschichte ab.
Die infrastrukturelle Anbindung sowohl an die Stadtteile des Münchner Ostens als auch an U- und S-Bahn (Stammstrecke) - insbesondere auch zum Flughafen und zum Messegelände ist hervorragend. Am Eingangstor ins Werksviertel, direkt an der Rosenheimer Straße entsteht das markante und von weitem sichtbare HIGHRISE one.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
KWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom:
18,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
112,20 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Peter Harmening
+49 89 552300-12