Büro in München mieten 909,72 m² ab 17,50 €/m² (BNPPRE M7694)

Arbeiten mit Weitblick - Moderne Büroflächen am Landaubogen

81373 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Stadtgebiet West
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Preis pro Parkfläche	80,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1991
Modernisierung	2013
Deckenhöhe	2,85 m
Achsmaß	1,85 m

Objektbeschreibung

Das moderne 5-geschossige Verwaltungs- und Geschäftsgebäude aus dem Jahre 1991 wurde 2013 komplett renoviert und modernisiert. Die vakanten Flächen befinden sich im 3. Obergeschoss und sind bequem über den Aufzug zu erreichen. In den Räumlichkeiten ist Teppichboden ausgelegt, eine Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung schafft über das ganze Jahr ein angenehmes Raumklima.

Lage

Der Hansapark liegt im Münchner Westend, Namensgeber ist der Westpark, der zur Bundesgartenschau Ende der 80er Jahre angelegt wurde und weiträumige Erholungs- und Freizeitflächen bietet. Kleinere Läden mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Restaurant sowie Biergärten findet man im Park. In unmittelbarer Nähe zum Objekt haben sich einige namenhafte Unternehmen wie der ADAC, das Fraunhofer Institut, das BRK und die BHW Bausparkasse angesiedelt. U-/S-Bahn-Station "Heimeranplatz" 200 m

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

16.933,68 m², davon bis zu 909,72 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	16.933,68 m², davon 909,72 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	34,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	235,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	116,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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