Büro in München mieten 2.025,00 m² (BNPPRE M7733)

Stilvoll arbeiten im Münchner Westen!

80639 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Stadtgebiet West
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke
Anzahl Parkflächen	20 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2016

Objektbeschreibung

Das Objekt erfüllt im Standard die Anforderungen an eine moderne Büroarbeitswelt. Selbstverständlich sind der außenliegende Sonnenschutz, eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Hohlraumboden und hochwertiger Teppich. Der Mieter kann bei Bedarf auch optional noch auf eine mechanische Be- und Entlüftung, eine Kühlung der Büroflächen mittels Kühldecke und der Serverräume über Splitgeräte zurückgreifen. Außerdem ist eine großzügige Dachterrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht, vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Westen von München. Der Hirschgarten mit einer Fläche von rund 40 Hektar liegt direkt an der gleichnamigen S-Bahn Station bei der Friedenheimer Brücke. Vis-a-vis befindet sich das forum am Hirschgarten mit einem attraktiven Einzelhandelsangebot. Im angrenzenden Nymphenburger Schloßpark kann man entspannt beim Mittagsspaziergang seine Seele baumeln lassen oder eine Runde joggen gehen. Im "Königlichen Hirschgarten", einem der schönsten Biergärten Münchens, kann man im Sommer unter Kastanien bei einer kühlen Maß Bier den Tag ausklingen lassen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	26 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	31 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.744,20 m², davon bis zu 2.025,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.744,20 m², davon 2.025,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf	67,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).