Büro in München mieten 1.262,61 m² ab 16,00 €/m² (BNPPRE M8134)

Giesing für Kurzentschlossene

81539 München

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	2.2.1 City RandSüd (alt)
Verkabelungsort	nach Absprache
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	optional

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1985

Objektbeschreibung

Gepflegtes 5-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude mit einer attraktiven Sichtlage. Die hellen und attraktiven Büroräume sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Die Einheiten werden durch einen Personenaufzug erschlossen. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Hierbei handelt es sich um eine Interimsvermietung bis 31.12.2023.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt im Stadtteil Giesing. Durch die Neugestaltung und Neubebauung rund um den Giesinger Bahnhof befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe. Das historische Bahnhofsgebäude hat sich zu einem lebendigen Kulturzentrum entwickelt. Verkehrstechnisch liegt das Objekt optimal in unmittelbarer Nähe zur U- und S-Bahn Giesing. Die Autobahn A8 ist mit dem Auto über den nahegelegenen Mittleren Ring in wenigen Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.695,41 m², davon bis zu 1.262,61 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.695,41 m², davon 1.262,61 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	32,80 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	65,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).