Büro in München mieten 31.389,28 m² ab 22,50 €/m² (BNPPRE M8361)

Flexible Büroflächen im dynamischen Business-Areal mit hoher Anziehungskraft

81541 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Cityrand Ost
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke
Preis pro Parkfläche	90,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2003
Deckenhöhe	3,00 - 3,40 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex in der Werinherstraße besteht aus 4 Bauabschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine sowie Gastronomieflächen. Markantes Eingangsbauwerk als Pendant zur bestehenden Bebauung der Siemens AG an der St.-Martin-Straße. Die großen Fenster fluten die modernen Räume mit Tageslicht und bieten somit den neuen Mietern ein angenehmes Arbeitsklima.

Lage

Die St.-Martin-Straße ist im Süden Münchens, im Stadtteil "Giesing" gelegen. Der campusartige Standort erstreckt sich ideal gelegen zwischen der St.-Martin-Straße un der Werinherstraße und besteht aus mehreren Gebäuden. Die Lage in der Nähe des Ostbahnhofs und der S-Bahnhaltestelle "St.-Martin-Straße" gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Über die Balan- oder Rosenheimer Straße ist eine sehr gute Anbindung an die Münchner City und den Mittleren Ring gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch mehrere Kantinen können in der näheren Umgebung mitgenutzt werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

49.069,42 m², davon bis zu 31.389,28 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	49.069,42 m², davon 31.389,28 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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