Büro in München mieten 459,00 m2 ab 18,60 €/m2 (BNPPRE M8478)

Kreatives Open-Space Office mit Dachterrasse

80807 München

  • M8478

    Objekt-ID

  • 18.60 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 459.00 m2

    Bürofläche

  • 459.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jasper Matthes

Tel: +49 8955 2300-81

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1.1 Moosach-Milbertshofen (alt)
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen2 Stück
Preis pro Parkfläche93,83 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2016
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das NuOffice III wird allen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude gerecht. Es wurden neue Standards für die Zukunft bezüglich Umwelt und Nutzerbedürfnisse gesetzt. Besonderes Augenmerk wird auf die Themen Energiebilanz, Raumklima, Akustik sowie Materialeinsatz gelegt. So wurde das NuOffice als erstes Gebäude in Deutschland mit LEED-Platin zertifiziert. Die nach Osten gelegene, sehr helle Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Die Mieteinheit bietet die Möglichkeit zur modernen Raumgestaltung mit individueller Einrichtung. Weitere Highlights sind die vollausgestattete Küchenzeile sowie die große Dachterrasse.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Moosach/Milbertshofen wird im Süden vom Mittleren Ring, im Norden vom Frankfurter Ring und im Osten von der Leopoldstraße begrenzt. Hier finden sich neben der Hauptverwaltung und der Produktion der BMW AG zahlreiche weitere Automobilzulieferer. Westlich an das BMW Werksgelände schließt sich der Olympiapark an. Zwischen Landshuter Allee und Hanauer Straße befindet sich ein weiterer Verwaltungsstandort, der sich durch eine sehr gute öffentliche Anbindung sowie das Olympia Einkaufszentrum auszeichnet. Am nördlichen Ende der Leopoldstraße und der Parkstadt Schwabing zwischen Frankfurter Ring und Mittlerem Ring, im Stadtteil Milbertshofen gelegen. Zur Nahversorgung tragen die vielen benachbarten Hotels, das Parkstadtcenter sowie zahlreiche kleine Geschäft in direkter Nachbarschaft bei.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof17 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
10.632,16 m², davon bis zu 459,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes10.632,16 m², davon 459,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom29,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme83,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf112,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis
ProvisionshinweisDieses Objekt ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie hierzu unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).