Büro in München mieten 419,00 m2 ab 38,63 €/m2 (BNPPRE M8588)

Exklusive Büroimmobilie mit Dachterrasse: ein Juwel im Herzen der Stadt

80333 München

  • M8588

    Objekt-ID

  • 38.63 - 45.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 419.00 m2

    Bürofläche

  • 419.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Eren Yahsi

Tel: +49 89 552300-789

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungHeiz-/Kühlsegel
Anzahl Parkflächen8 Stück
Preis pro Parkfläche240,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2015
Deckenhöhe3,00 m lichte Höhe
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das 6. Obergeschoss ist ein Synonym für Exklusivität und bietet neben der Aussicht auch eine Atmosphäre der Diskretion und Ruhe. Die Räumlichkeiten sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine Atmosphäre von Transparenz und Weite. Ausstattung: Die Bürofläche besticht durch eine hochwertige Innenausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine moderne Kühlung sorgt für ein optimales Raumklima, während die Teeküche mit ihren edlen Marmoroberflächen sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt. Die Lounge im Foyer, die Dachterrassen mit Blick auf die Alpen und die Frauenkirche sowie die Terrasse im Innenhof mit Fahrradstellplätzen bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Entspannung und Repräsentation. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Für Veranstaltungen und Meetings können Besprechungsräume für bis zu 100 Personen kostengünstig angemietet werden. Die Tiefgarage bietet großzügige Einzelstellplätze, die die Mobilität und Sicherheit der Mitarbeiter unterstützen.

Lage

Das Objekt ist im Stadtteil "Maxvorstadt" nahe des Karolinenplatzes gelegen. Über den Oskar-von-Miller-Ring bzw. die Brienner Straße ist es schnell und bequem zu erreichen. Der U-Bahnhof "Odeonsplatz" der Linen U3/U6 liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn11 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.577,00 m², davon bis zu 419,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.577,00 m², davon 419,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf65,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis
ProvisionshinweisDieses Objekt ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh)

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).