Büro in München mieten 1.717,00 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE M990)

Multifunktionales Gebäude - Ausbau nach Ihren Wünschen

81829 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 Stadtgebiet Ost
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell, zur sonnengewandten Seite
Kühlung/ Lüftung	nach Absprache
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1989
Deckenhöhe	2,27 - 2,80 m lichte Höhe
Achsmaß	5,40 m

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde jüngst generalüberholt und erstrahlt nun in einem neuen, modernen Farbsystem in grau und weiß. Es handelt sich um ein multifunktionales Gebäude mit ca. 18.000 qm Büro- und Serviceflächen. Die Mietflächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich mehrere Rampen zur Andienung mit LKWs. Außerdem können die dort vorhandenen Lastenaufzüge (1.200 kg Nutzlast) direkt be- und entladen werden. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Osten Münchens im Gewerbegebiet Moosfeld. Es besteht über die nahegelegene Anschlussstelle "Am Moosfeld" der A 94 München - Passau eine gute Verbindung zum Autobahnnetz. Zur Infrastruktur gehören zahlreiche Restaurants und Cafés sowie die Riem-Arcaden, die mit dem Auto oder der U-Bahn schnell zu erreichen sind.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

14.641,00 m², davon bis zu 1.717,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	14.641,00 m², davon 1.717,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	14,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	104,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).