Lager-/Produktionsfläche in Recklinghausen mieten 17.358,59 m² (BNPPRE D8594)

Lager-/Produktionsflächen mit Entwicklungspotential Nähe BAB2

45659 Recklinghausen

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	7,00 - 22,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße	62.693,00 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um Produktions- und Lagerhallen mit einem separaten Verwaltungsgebäude, das über eine Brücke an die Halle angebunden ist. Die in den 1987er Jahren errichtete Immobilie wurde in Fertigbauweise mit Stahlbeton-Sandwich-Bauteilen gebaut, das Dach mit verzinkten und gedämmten Trapezblechen gedeckt. Die in 1990 erbaute Fertigungshalle wurde im Jahr 1999 umfangreich saniert und erweitert. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über eine befestigte, ca. 13.000 m² große Freifläche. Darüber hinaus bietet das Areal aufgrund seiner Größe entsprechendes Entwicklungspotential.

Lage

Die zur Vermietung stehende Liegenschaft befindet sich in einem vor allem durch Logistikunternehmen gut angenommen Gewerbegebiet in Recklinghausen Hillerheide. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nur wenige Fahrminuten entfernten Autobahnauf- und ausfahrt Recklinghausen-Süd (BAB2) und des ebenfalls in Kürze erreichbaren Autobahnkreuzes Recklinghausen (BAB2 / BAB43) als optimal zu bezeichnen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

21.091,92 m², davon bis zu 20.592,05 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	21.091,92 m², davon 20.592,05 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).